婚前婚后加名字并无区别，无论是婚前加名亦或是婚后加名，都属于一赠与另一方的财产，但婚前因为不存在夫妻关系，所以加名需要缴纳费用。婚后存在夫妻关系，则不用缴费。《民法典》第一千零六十二条
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如果房子是在婚前就登记到女方名下的话，男方必须保留自己支付首付的证据，才有可能平分房产，如果是婚后办的房产证，则就是夫妻共同财产了