房子有质量问题不能成为拒交物业费的理由。依据《物业管理条例》，业主有按时交纳物业服务费用的义务，房子质量问题不影响此义务履行。若不及时处理，可能面临被起诉的风险。
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针对房子质量问题，业主应正常交物业费，同时与开发商协商维修。选择处理方式时，应优先考虑法律途径，如协商不成可通过诉讼解决，以确保自身权益。
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房子质量问题不影响交物业费。操作如下：先与物业沟通，说明情况；同时联系开发商，要求维修房屋；若开发商不配合，可咨询律师，准备法律诉讼材料，通过法律途径维权。