买二手房签合同后不想买，定金能否退需视情况。根据《合同法》等相关规定，定金退还需依据合同履行情况，若因特殊情况或售房者违约可退，否则不可退。不及时处理可能导致定金损失或法律纠纷。
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买二手房后悔，定金退回方式需依据情况选择。若合同未履行且非双方责任，可协商退款；若是售房者违约，可要求双倍返还定金；其他情况则难以退回，建议咨询律师后决定处理方式。
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买二手房后悔定金问题。操作如下：1. 检查合同条款，确认定金性质及退还条件；2. 若因个人原因不想买，尝试与卖方协商，看能否退还部分或全部定金；3. 若是卖方违约，收集证据，通过法律途径要求双倍返还定金；4. 若协商无果，咨询律师，考虑起诉或仲裁。