购房定金在满足特定条件下可要求退款。根据法律规定，若买家按照合同约定履行购房义务，定金可退回或作为房款的一部分；若买家违约，则可能无法要求退还定金。为避免不必要的损失，建议及时与开发商沟通并妥善处理。
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关于购房定金的退款，常见的处理方式包括与开发商协商退款以及通过法律途径追索等。具体选择应综合考虑实际情况，如双方协商的进展、购房合同的条款以及定金的金额和退还的紧迫性等。
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处理购房定金退还问题的方法包括：1.与开发商协商退款，双方达成一致后即可退还定金；2.若协商无果，可通过法律途径追索，例如起诉等要求退还定金；3.根据购房合同的约定来处理定金退还事宜，按照合同中的条款确定退款方式及相关责任。